「聚焦北铜冶」
鹿泉板块的道路修整之后，人们对铜冶的心理距离缩短了不少。河北省唯一一个全国特色小镇，加上北国奥特莱斯的进驻，石家庄绕城高速的修建，保利“疯狂”拿地。铜冶可谓称得上是最近的“流量担当”。
这么热门的板块，目前在售的项目还不是很多，北铜冶目前在售的有「奥华蓝郡」和「润江翡丽公馆」。从地图上看，这两个楼盘距离不远，一个在繁荣大街，一个在石铜路上。
北铜冶距离市中心还是有一段距离的，所以交通会显得格外重要。
繁荣大街已经足够宽阔，石铜路也有拓宽的规划，公共交通方面轻轨也已经列上日程，未来可能最先享受这种便利的大概是「润江翡丽公馆」和「奥华蓝郡」的住户了。
「润江翡丽公馆」是由河北润江房地产开发有限公司收购的原「鹿泉梦想家园」项目，前开发商为石家庄龙马房地产开发有限公司，在被收购之前，曾因未批先建，被处以罚款人民币40722元。
被润将收购之后，以润江布局鹿泉的首部作品再次面市。
润江翡丽公馆在石铜路与繁荣大街交叉口的东北角，共建有7栋15-18层的住宅，4为装配式住宅。户型面积为84-131㎡的两居室和小三居。交房时间2020年10月底。目前均价9850元/㎡左右。
根据置业顾问的介绍现在项目的售楼处将会是以后进入小区的主要通道，从这里到北国奥特莱斯，开车只要三五分钟，吃完饭遛弯的空档也顺便能逛个街了。
值得注意的是，虽然鹿泉区并未有限购政策的限制，首付可以选择两成或者三成，但是「润江翡丽公馆」的车库和地下室却成为了必买项。车库18万一个，地下室价格在每平米价格在2000-2500元。
对于有车一族来说，给爱车一个家，让它避免风吹日晒是有必要的。那对于有生活经验的人来说买房子地下室也在考虑范围之内，尤其是家里有了小朋友，玩具、小汽车更需要一个收纳空间。但是对于资金有限的购房者往往会先解决掉必需品房子，车位和地下室看上去更多的像是奢侈品。
再看户型，103平米的三室两厅一卫，另外还有98平米的三室也是如此。
家里有孩子的上班族都知道，早晨起来卫生间是多么“抢手”，两室一卫的房子可以说是标配，那么三室一卫的房子真的很容易让人“头大”。不过好在这个户型103平米做成了三室，多一个功能空间不管是日后如何打造，都能给生活提供更多的便利，也节省了面积的不必要浪费。
项目自身虽然没有特别大的商业配套，但是有差不多已经将它包围的“保利”。下图为正在施工建设的保利商场。
关于教育配套，润江翡丽公馆的置业顾问伸手一指不远处的保利。说售楼部的前面就是保利的教育规划用地，将来会建一所小学，所以根本不用担心。
10月30日的土拍，保利包揽北铜冶5宗地，最开心的可能就是这些周边楼盘，看起来不费吹灰之力就能直接“躺赢”，未来这里的繁华也在期待中。
能借上“保利”这趟顺风车的还有「奥华蓝郡」，这应该可以说是一个一言难尽的项目。
奥华蓝郡由河北奥华房地产开发有限公司开发建设，位于鹿泉区君乐宝路繁荣大街北行300米路东处，项目规划6栋11层小高层住宅，预计今年年底交房，户型有125-157㎡的三室和四室。均为一梯两户，目前价格在11000元/㎡左右。
项目分两期开发，二期规划有两栋住宅楼。
2015年初的时候这里还是一个工厂，工厂还未拆迁，房子已经开始出售。
就在拆迁一直推迟，业主都要望眼欲穿的时候，又发现土地性质不是住宅用地，开发商还要把工业用地变更为住宅用地……
在仿佛是历经了“九九八十一难”之后，奥华蓝郡终于封顶，但因为小区绿化不达标又被责令整改，交房之日又得往后推了。
现在项目的底商还未完工，但是也看不到任何施工的工人。据周围的居民介绍这样的状态已经持续一段时间了，他也买了这里的房子，具体交房时间已经推迟到了今年年底。
与润江翡丽公馆相比，奥华蓝郡更靠近北铜冶，交通来说紧邻繁荣街开车出行也更加方便。加上整个小区占地约50亩，且都是11层的小高层，一梯两户的配比，居住的舒适度还是很高的。但是这个项目复杂的前半生现在回想起来还心有余惊。
寻遍了这里也没找到奥华蓝郡的售楼处，从电话里了解到这个项目目前所剩的都是大户型，三室和四室，价格相比也不算低。
这个片区的繁华也许要等三年后，可三年之后房价会不会等我们呢？
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